等2年就是不开！武汉这些神盘患上严重拖延症！你还会苦等吗？

去年的武汉楼市，火爆得一塌糊涂，然而一些楼盘却患上了严重的拖延症。

在当下全面限价再加之部分板块房源告急的情况下，不少武汉开发商把手头上为数不多的房源紧紧攥在手里不放开。

等等再等等，武汉也有个别项目手上只剩下最后一两百套房源了，也能够等上个一两年。

其实这也是可以理解的，毕竟项目没有后续的地块可以补上，开发商也不急着对项目尽快清盘。

但让武汉购房者非常费解的是，市场上也有不少纯新盘项目都患上了拖延症，也有不少购房者跟小编吐槽，说去年等某盘首开，结果开发商硬是拖了他整整5个月都没开盘，让他错过了很多别的机会。

其实何止这一个项目，武汉目前还有不少新项目早早公开售楼处和样板间，也集中火力宣传，但迟迟未定下开盘日期，有的项目直接改口表明年内不开盘了，而有的项目则会像打太极一样，总是预告说下月开盘，下月开盘，给购房者一次又一次等待的希望，又一次又一次的爽约。

今天，就给大家盘点下武汉楼市2017年，迟迟不开的几个难买神盘，也是你们仍有机会入手的楼盘。如果你是购房者的话，你还会苦等它们开盘吗？

泰然南湖玫瑰湾

项目地址：洪山区狮子山街苫风咀8号(中百仓储旁)

这个项目是个老盘了，上期开盘已经是2015年的事情，然后放出四期开盘时间至今还是个待定状态，已有近2年的时间。

玫瑰湾前三期的口碑有目共睹，一线临南湖，周边环境优美，配套也齐全，但为什么四期迟迟不开？有网友称四期楼栋距离高架桥只有几米，还在维权中，但此消息并未得到证实。

汉口派

项目地址：江岸区解放大道与后湖大道交汇处

这个楼盘现在还在打地基，不过很显然的做好了持久战的准备。该项目就只有2栋住宅，其置业顾问早在2016年7月就已经入场，小编查了一下，该项目早在2016年7月就出了认筹的消息，但是项目开盘时间至今一直是个迷。

但根据最新消息，该项目迟迟不开盘的原因或是和其规划有关。因为项目位于1号线与21号线的交汇处，按照规划，1号线新荣站对接汉口派二楼商业，21号线新荣站位于地下，对接汉口派地下停车场，所以规划需要征求相关部门批准，因此影响了工期进度，目前只能进行地面下的施工，地面上进度暂时还在报批，由此可看距离项目开盘还有待时日。

首地云梦台

项目地址：江岸区华岭路市民之家旁

这个楼盘是个纯新盘，是2015年6月首地进入武汉拿的首个项目，当年他以楼面价5996元/平的价格，刷新了后湖地王记录，拿下以后一直没有动静。

后湖作为汉口开发热度最高的区域，近年来随着越秀、绿地、农工商、碧桂园、融创等龙头房企的入驻，板块价值上升极快。因该板块土地资源在逐年减少，且未来一两年内新增供应也将越来越少有，加上目前待售房源库存也同样告急。首地云梦台作为后湖仅有的稀缺项目，开盘状态一直备受关注。

据悉，该项目售楼部早就建好，但营销中心还没对外正式开放，暂时也没有开盘计划，按照目前的趋势，应该是要以准现房的方式直接入市。

CBD楚世家

项目地址：江汉区武汉中央商务区海军工程大学对面

这个楼盘在武汉CBD区域内，算是个不错的楼盘，价格相对适中，交通上也有三条地铁线的规划，除了自身配套还能享受CBD配套和双墩的配套，唯一的不足就是小区所对口的小学还没有确定下来。按照相关规定，现在武汉市所有的学校都是按片区划分的，至于该项目对口哪个学校，只能等交房以后才能知道。

该项目上次开盘时间在2016年12月31日，均价约26000，距今已有1年的时间没有开盘消息，根据该楼盘最新动态显示，预计本周末会加推4号楼，建面125、150、180平加装修房源，共95套房源。

但是小编在武汉房地产市场信息网查了下，该项目在2017年、2018年并没有预售信息，通常情况下，项目在拿了预售证后，在10天内必须开盘，但也有项目是周五拿了预售证，还没有上网就直接开盘了。

恋湖家园滨湖一期

项目地址：东西湖区金银湖环湖路马池中路车站旁)

这个楼盘据说是东西湖最好卖的一个项目，精装修房源，还是一线临湖，前期均价7500元/平。这个楼盘也是距离现在已有一年多的时间没有开盘消息，目前待售楼栋早已封顶，目测一期的房源将会现房入市。

不过，据网友爆料，一期只剩下最后一栋，已经是现房了，但是现在不卖。

华星融城

项目地址：东西湖区姑李路常青花园东入口处

这个项目在三环边上，项目一期居住氛围已很成熟，项目旁边就是张公堤公园，离金银谭的永旺很近，整体来说还算是个性价比较高的楼盘。

前期均价10000元/平，上次开盘是在2016年12月10日，距离上次开盘卖完一年多无加推计划，据说售楼部目前无人在岗。此前，有网友爆料说从2016年7月认筹，12月才交钱，网签信息也是数月后才查到。由此可猜测该项目开盘一拖再拖与项目的预售审批进度有关。

地铁时代常青城

项目地址：东西湖区金银潭大道43号常青车辆段

地铁时代常青城项目位于地铁二号线北延线武汉地铁机场线附近，是武汉第一个轨道交通综合开发的项目。小区1-12栋为11层小高层，13-18栋为16层高层，产品相对来说比较稀缺，且从开盘选房到房屋交付，只需一年时间。

该项目上次开盘是在2016年11月25，均价9800元/平。距离上次开盘卖完一年多无计划加推，据说其售楼部仅一人留守，二期才动工。

但在此前，该项目也是因为迟迟不开盘，引来网友各种猜测，如今还是同样的套路闷着不开。

看完以上迟迟不开盘的项目，不否认是因为价格原因而一再改变他们的销售计划，不过也有不少楼盘并非真的迟迟不开盘，而是“悄悄卖”。不过据小编了解，这些项目中还是有一批忠实的追随者，不知道开发商是不是也是因为这样所以变得傲娇起来了呢！

那么话又说回来了，这些楼盘中有你一直期待的吗？你会为了这些项目而苦等还是去寻找别的购房机会呢？如果真想要买这些神盘，除了雄厚的资金实力和购房资格，还要有中彩票般的运气，当然，现在最需要的是耐心等待。