当心! 不要被急卖心理学给蒙骗了

文 / 海口楼市房地产
2017-07-02 15:44

当房仲说房主很缺钱时

吴先生,目前有一间屋子很适合你的需求,你要不要过来看看?

我最近比较忙,下星期好吗?

恩,因为这位先生很缺钱,你要不要明后天来看看?

听到屋主很缺钱,相信所以的买家都会龙心大悦,心想:哇哈哈,屋主缺钱,表示可以大砍特砍,买到低价。

诶,不一定哦!

如果你跟中介不是那么熟,千万不要看屋后立马下手。

记得,无论再怎么喜欢,价格再怎么符合你心中的数字,都别忘记看誊本。

誊本的建物他项权利部分,可是杀价的关键哦!

看誊本时,一定要了解屋主有没有贷款,如果贷款金额不高,或是贷款已经很久,比如借了1000万,已经还了十七,八年,再这样的情况下,可能时假缺钱。

怎样是真缺钱呢?

如果屋主的房子买了很久,但是誊本的建物他项权利部分显示最近的贷款日期是新增的,那么,屋主时真的很有可能欠钱啦!

无论时买方急,或是卖方急,都要去衡量急的背后真伪,而不是被急卖心理学给蒙骗了。