买地铁房常见的三大误区 信不信第一个你就中招?

文 / 眼里只有房
2017-07-05 23:17

买房最看重的一点就是要交通便利,所以地铁房备受购房者青睐。一般来说,大多购房者都认为地铁房买“距离近,时间短”的就好了,然而事情并没有那么简单,作为一名理性购房者,小编建议大家多警惕以下关于地铁房的三大误区。

误区一、房子离地铁近=地铁房

许多卖家都会在距离上做文章,比如只告诉买家最短直线距离,或者告诉开车或骑车等所花费的时间。其实买后才发现,从自己家到地铁要花费大量的时间,完全算不上地铁房。

建议:直线距离与步行距离要搞清。在看房时,一定要计算出步行到地铁口的时间,最好选择15分钟左右可以到达地铁口的房子。

误区二、房子离地铁口要多近有多近才好

多数购房者买地铁房时光想房子就在地铁口边,认为要多近有多近才好。其实这种想法是不明智的。从安全与私密方面考虑的话,房子与地铁的距离要在200m以上,若是人流量较大的地铁口,房子要与其的距离最好在300m左右。此外,房子离地铁口过近,地铁的震动、噪音以及人流嘈杂等会严重影响生活质量。

建议:房子最好与地铁口保持一定的距离,确定购买之前,最好到此体验几天,看自己与家人是否可以适应这样的环境。

误区三、买规划中的地铁房坐等升值

许多开发商打着在规划地铁的名号对外宣称为地铁房,要知道地铁的规划与建造并非一朝一夕,虽然还未开通时房价很便宜,但你真的愿意等个几年、十几年,等房子变为真正的学区房吗?

建议:买地铁房时尽量不要买在地铁规划中的房子,尤其是地铁规划周期较长的。

买地铁房既要注意地铁的便利,也要有个舒适的居住环境,所以大家买地铁房时一定要避开以上这三大误区。不知大家在买地铁房时还会注意哪些呢?