买地铁房常见的三大误区 信不信第一个你就中招?

买房最看重的一点就是要交通便利，所以地铁房备受购房者青睐。一般来说，大多购房者都认为地铁房买“距离近，时间短”的就好了，然而事情并没有那么简单，作为一名理性购房者，小编建议大家多警惕以下关于地铁房的三大误区。

误区一、房子离地铁近=地铁房

许多卖家都会在距离上做文章，比如只告诉买家最短直线距离，或者告诉开车或骑车等所花费的时间。其实买后才发现，从自己家到地铁要花费大量的时间，完全算不上地铁房。

建议：直线距离与步行距离要搞清。在看房时，一定要计算出步行到地铁口的时间，最好选择15分钟左右可以到达地铁口的房子。

误区二、房子离地铁口要多近有多近才好

多数购房者买地铁房时光想房子就在地铁口边，认为要多近有多近才好。其实这种想法是不明智的。从安全与私密方面考虑的话，房子与地铁的距离要在200m以上，若是人流量较大的地铁口，房子要与其的距离最好在300m左右。此外，房子离地铁口过近，地铁的震动、噪音以及人流嘈杂等会严重影响生活质量。

建议：房子最好与地铁口保持一定的距离，确定购买之前，最好到此体验几天，看自己与家人是否可以适应这样的环境。

误区三、买规划中的地铁房坐等升值

许多开发商打着在规划地铁的名号对外宣称为地铁房，要知道地铁的规划与建造并非一朝一夕，虽然还未开通时房价很便宜，但你真的愿意等个几年、十几年，等房子变为真正的学区房吗？

建议：买地铁房时尽量不要买在地铁规划中的房子，尤其是地铁规划周期较长的。

买地铁房既要注意地铁的便利，也要有个舒适的居住环境，所以大家买地铁房时一定要避开以上这三大误区。不知大家在买地铁房时还会注意哪些呢？