365盘点！从刚需到改善，一半蚌埠人都想在这些楼盘安家！

房子，对于中国人来说有着十分重要的意义。在很多人的心中，有了自己的房子才算是真正有个家。

随着蚌埠市城市的飞速发展，城市居民生活水平的逐步提高，同时对生活品质的要求也越来越高，越来越严苛，刚需性住房已经满足不了需求，人们开始追寻更适合宜居的住房，有需求就有市场，蚌埠楼市中越来越多的改善型住宅如雨后春笋般多了起来。

不同于刚性需求，改善型住宅需求更加注重的是居住质量。选择改善型住宅更多取决于个人的生活需求与财务状况。

对于购房者来说，价格并不是改善型购房者惟一的考虑因素，当然，改善型需求的住房也不仅仅是指“大户型”，既然要改善居住，应该更关注于房源自身的品质、生活配套、交通的便利，甚至邻里间的关系，那么怎么认识改善型住房呢？

根据改善型居住需求的不同性质，一般又将改善型需求分为两类：一类是目前的居住条件比较差，迫切需求改善居住环境而购房；而另一类则是收入颇丰，平时生活品质比较高，对生活品质有所要求，并且在事业上一般是取得了一定成就。

他们需要提高住宅品质以及改善周边配套，以使住房与自己目前的身份相匹配，选择一些高档楼盘作为新住房，或当一个高品质的楼盘出现能够满足他们的需求的时候，也会毫不犹豫地选择购买。

那么，该如何购买改善型住房呢？

一：对于生活氛围的选择

在购买改善型物业时都比较倾向于选择符合自己生活习惯的区域。不管是生活配套设施还是小区的建设都已经相当成熟，由此积淀起来的生活氛围也比较浓厚。

还有一些追求人文教育氛围的购房者也会考虑学校周边的楼盘，就像位于蚌埠市高新区的拓基·鼎元学府与高新实验学校仅一路之隔，其拎包入住的自带装修楼栋和浓厚的人文气息，是追求改善生活氛围的购房者的不二之选。

二：关于商业及交通配套的选择

如何更加高效、快捷地到达，被大部分人们列入买房的一大要素。正因为如此，很多拥有交通优势的项目也就吸引了大量购房者的目光，成楼盘的卖点，一些位于蚌埠万达、银泰等人气很旺的商圈周边，带装修的精品公寓楼盘，如南翔城市广场就显得尤为抢手。

三：环境绿化的选择

目前各楼盘也越来越重视园林景观设计，在项目公共区域内打造出宜人的小区景观，让业主拥有更多的私享绿色空间。

蚌埠市现在一些在售的新盘别墅项目就在环境打造上做足功课，比如蚌埠高端别墅代表荣盛华府，精心设计的园林景观，移栽名贵树种，培养名贵草坪，在社区绿化环境上就做足了功夫。

四：盘品质的选择

“用好的自然资源，以高档一流的配套，设计舒适通透的户型，目的只有一个，打造具有品质感的好房子。”

这是在楼盘宣传资料中常见的词句，品质好坏已经成为衡量一个开发商是否有实力、是否有企业责任的标杆。深耕蚌埠楼市的知名房企数不胜数，如拓基集团、绿地集团、荣盛集团等，选择一个企业品牌也是人们在买房子时考虑的一大因素。

五：选择户型、房屋结构

改善型住房的户型相对会选择比较宽裕的，还有一些大平层楼盘，面积够大，够宽敞，户型百变，家庭人口数量较多的购房者在购置改善型住房的时候可以考虑荣盛华府这类别墅和海亮天御这类大平层。

（各大热门在售楼盘精选实际以案场最新信息为准）

参考以上几点，想要改善生活环境，拥有更加便捷的生活方式的可以考虑选择自带装修的楼盘，比如南翔城市广场精品公寓，装修交付，不仅省去了购房后还需装修的烦恼，而且还紧邻万达商圈，张公山生活圈，吃喝玩乐购各个方面都非常便捷。

想要拥有更加高质量的生活环境，居住品质，有更高生活追求的可以选择荣盛华府这一类的别墅作为改善型住房，家里人口数量较多，喜欢自己设计户型的可以考虑购置天湖国际这一类大平层楼盘。

目前蚌埠市可供作为改善型住房的选择还是比较多的，作为未来楼市发展大方向的自带装修的楼盘也逐步成为人们购房优先考虑的对象。

而且别墅的需求量也非常大，有些楼盘开售即被抢购一空，而大平层这一类拥有完善功能区间的房子以其面积大、功能齐全等主要特征，也吸引到大批购房者的青睐。

改善型住房不同于刚需住房，是一种生活状态的改变，是生活品质的一次提升。无论如何选择改善型住房，还是需要购房者从自身需求出发，才能找到最适合你的“家”。