买卖二手房5大常见纠纷 你不中招算我输!

二手房交易过程中，许多人都不想遇到买卖纠纷，然而，总会麻烦找上门，想避都避不开！面对二手房买卖纠纷，不少购房者都能说出几个，因为实在遇到太多了！今天小编就来说说买卖二手房5大常见纠纷！

纠纷一、因中介行为而产生纠纷

买卖二手房多通过中介来进行，而有的中介在进行居间与代理时，存在不规范不尽责的行为，这样往往会造成纠纷。此外，若买卖双方与中介签订居间合同后，避开中介直接进行交易或签订买卖合同，就会给中介造成损失，这样中介公司有权追究其责任。

纠纷二、因房屋质量而产生纠纷

有的卖家为了二手房能够卖个好价钱故意隐瞒房子质量问题，这样很容易产生纠纷，此时买家可要求索赔或者解除合同。若卖家已告知房子质量问题，则卖家无需承担责任。

纠纷三、因未按时支付房款而产生纠纷

买家未在合同约定时间支付房款，卖家可要求其继续付款，甚至还可要求买家支付相应的利息或者合同约定的逾期支付违约金，若买家逾期严重，卖家可解除合同。

纠纷四、因未按时交房而产生纠纷

卖家未在合同约定时间交房，除非有特殊情况，否则卖家需对买家承担相应的违约责任。

纠纷五、因无法办理过户手续而产生纠纷

若买家已交付房款，而卖家想要毁约，迟迟不办理过户手续，那买家一定要尽早维权。

众所周知，买卖二手房就是比较麻烦，而以上这五大纠纷最常遇到，希望大家可以提高警惕。不知大家在买卖二手房过程中都遇到过哪些纠纷？