阿里员工患白血病去世，与“甲醛房”关系能否搞清楚

“阿里员工去世，生前租自如甲醛房”一事，将链家集团旗下长租公寓服务商自如推到了风口浪尖。据悉，自如曾多次被媒体曝光出租房屋甲醛超标，甚至有人反映，他曾当场拆穿自如甲醛检测人员对数据做手脚。专家指出，甲醛污染与白血病有关，目前无法证明因果。（9月2日澎湃新闻、央广）

今年以来，长租公寓问题不断，“涨租”、“破产”、“租金贷”等问题尚未平息，如今又曝出“甲醛房”。这些问题既影响租户合法权益，又影响行业健康发展。以“甲醛房”为例，谁来检测出租房屋甲醛更值得信任，甲醛超标究竟与白血病有多大关系，这些问题都需要权威答案。

《阿里P7员工得白血病身故，生前租了自如甲醛房》一文在朋友圈中疯传后，自如发布声明称“需要客观、全面调查”。但专家指出，目前无法证明甲醛污染与白血病之间有因果关系，那么即使调查证实自如出租房甲醛超标，自如未必会承认甲醛超标造成阿里员工患白血病。

甲醛污染与白血病的关系是个医学问题。相关研究论文显示，装修后隔多长时间入住，影响了白血病发生的可能性。但论文结论能否作为司法认定依据还需观察。不过，国际癌症研究署（IARC）将甲醛列为I类致癌物质，可作为认定甲醛超标与白血病存在必然联系的参考依据。

有一点是很肯定的，即出租房屋的甲醛如果不符合我国《室内空气质量标准(GB/T 18883-2002)》规定，自如显然难辞其咎。根据该标准，室内甲醛浓度要求小于等于每立方米0.1毫克(0.1mg/m3)。若调查显示自如出租房屋甲醛超过这个标准，就要对阿里员工之死负一定责任。

问题在于，这位阿里员工家人当时检测了租住的自如房，结果显示甲醛超标，自己检测的结果是否准确是个问题。据媒体对七款网购甲醛仪试验发现，这些检测仪无法提供精确的甲醛数值。即使如今再找专业检测机构检测，但过去了很多天，如今的检测结果未必符合当时的情形。

也就是说，由于租户自行检测结果未必准确，专业检测时出租房室内空气质量或发生变化，再加上无法证明甲醛污染与白血病之间有因果关系，这或许让阿里员工之死后续很扯皮。而对其他租户来说，如何避免自己住进“甲醛房”或者如何远离“甲醛房”，则是最为关心的问题。

要想避免“甲醛房”损害租户健康权益，首先，应在医学上科学论证甲醛污染与白血病的关系。搞清楚这个关系，既能引起房屋出租者和租户高度重视，也能为完善法规和监管提供科学依据，还能为司法认定提供权威依据。虽然受研究水平限制，但医学界应形成一些基本共识。

其次，进一步完善法规和租赁合同。虽然一些地方房屋租赁管理制度中明确“不得危及人身安全”，但规定比较模糊。同时，各地官方制定的《房屋租赁合同示范文本》，在室内空气质量方面的约定缺失或者不够详细。这就造成了出租房屋甲醛超标问题频繁出现。

再者，应明确谁来检测出租房室内空气质量。出租者自己检测可以有，但由于可能造假，所以不能完全信任。专业检测机构也不少，但如果是出租者花钱让检测机构检测，不排除检测机构“偏心”。所以，在出租者自检、专业检测之外，有关部门还应组织权威机构经常抽检。

出租房屋甲醛超标，主要是因为房东或中介机构，为了省钱买劣质建材装修；为了早出租赚钱通风期太短。只有完善监管才能促使住房租赁市场走向“健康”。

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